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양도세 정책이 계속 변하면서 실수요자·투자자 모두 혼란이 많습니다.2026년 최신 기준으로 양도세 면제 조건부터 중과세율까지 정리해드립니다. 양도세 정책이 계속 변하면서 실수요자·투자자 모두 혼란이 많습니다.2026년 최신 기준으로 양도세 면제 조건부터 중과세율까지 정리해드립니다. 2026년 부동산 시장에서‘양도소득세’는 투자자와 실수요자 모두에게 가장 민감한 변수입니다.특히 1주택 비과세 요건이나 2주택 중과세율은매도 시기 결정에 직접적인 영향을 주죠.이번 글에서는 2026년 기준으로양도세 주요 변화 내용, 1주택·2주택 기준별 정리, 세금 절세 전략 팁까지한눈에 정리해드립니다. 📌 2026년 양도세 핵심 변화 요약 항목 변경 전 2026년 기준 1주택 비과세 보유 기간2년 이상2년 이상 ..

청약을 준비 중이신가요?2026년 기준, 분양가 상한제가 적용되는 지역과 그 영향을 한눈에 정리해드립니다. 2026년 기준 분양가 상한제 적용 지역과 실수요자 대상 청약 전략을 정리했습니다.적용 지역, 비적용 지역의 차이와 실거주자에게 유리한 조건을 비교합니다. 2026년에도 여전히 청약 시장의 핵심 변수 중 하나는 ‘분양가 상한제’입니다.특히 실수요자 입장에서는"분양가 상한제 적용 지역이 더 저렴하다는데, 어디에 적용되는 거지?""분양가가 낮으면 전매 제한도 있지 않나?"같은 질문들이 자연스럽게 떠오릅니다.이번 글에서는 2026년 현재 기준의 분양가 상한제 적용 지역과,청약 전략에서 반드시 고려해야 할 실질적인 체크포인트를 정리해드립니다. 🏘️ 분양가 상한제란? 분양가 상한제는 공공택지 및 민간..

1주택자부터 다주택자까지, 세금 전략도 바뀌어야 합니다.2026년에 달라진 부동산 세금 기준을 쉽게 정리해드립니다. 2026년 달라진 부동산 세금 기준, 양도소득세와 종합부동산세 변경 내용을 정리했습니다.1주택자 실거주 요건, 비과세 기준, 다주택자 세율 등 주요 변화 포인트를 한눈에 확인하세요. 2026년부터 적용되는 부동산 세금 제도 변화는단순한 세율 조정이 아니라,주택 보유자와 실수요자 모두에게 전략을 다시 짜야 하는 구조적인 변화입니다.정부는 부동산 거래를 활성화시키면서도다주택자에 대한 규제는 유지하고자 하는 방향으로양도세·종부세 제도 조정을 단행했습니다.오늘은 1주택자, 2주택자, 갭투자자까지각 상황에 맞는 세금 변화 포인트를 요약해드립니다. 🧾 1. 양도소득세 – 비과세 기준 & 실거주..

“청약은 타이밍 싸움! 지금부터 기준 정리를 해둬야 기회 잡습니다” 2026년은 새로운 부동산 공급 사이클과 청약 기준 변화가 본격 반영되는 해입니다.특히 생애최초 청약자, 무주택자, 1인가구에게 유리한 방향으로 제도 정비가 이어지고 있으며,이 흐름을 이해하고 준비한 사람만이 진짜 기회를 잡을 수 있습니다.이번 글에서는 2026년 청약을 준비하는 분들을 위해,핵심 변화 포인트와 실제 전략을 쉽고 빠르게 정리해드립니다. ㄱ① 2026년, 왜 중요한가? – 청약 트렌드 전환기2024~2025년은 고금리와 거래 절벽으로 청약시장도 침체 국면이었지만,2026년부터는 정부 주도 공급 물량이 본격 입주 및 분양에 들어갑니다.특히 ‘3기 신도시’, ‘역세권 청년주택’, ‘공공분양 물량’이 쏟아지며실수요자 중심의 기..